1 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1012 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 43 mètres
- - Menton Garavan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2186 mètres
- - Collège André Maurois à 1405 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 386 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 423 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1154 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 377 mètres
Ventes au 1 Avenue Blasco Ibanez
Les 9 ventes au 1 Avenue Blasco Ibanez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 1 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 1 Avenue Blasco Ibanez se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Blasco Ibanez se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Blasco Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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