4 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 81 mètres
- - Menton Garavan à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1426 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 388 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 426 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1177 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 381 mètres
Ventes au 4 Avenue Blasco Ibanez
Les 3 ventes au 4 Avenue Blasco Ibanez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 4 Avenue Blasco Ibanez se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Blasco Ibanez se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Menton et 86.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
