4 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 81 mètres
- - Menton Garavan à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2205 mètres
- - Collège André Maurois à 1426 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 388 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 426 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1177 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 381 mètres
Ventes au 4 Avenue Blasco Ibanez
Les 3 ventes au 4 Avenue Blasco Ibanez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 4 Avenue Blasco Ibanez se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Blasco Ibanez se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Blasco Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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