3 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°4 et de 17.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 80 mètres
- - Menton Garavan à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1424 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 386 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 424 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1175 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 379 mètres
Ventes au 3 Avenue Blasco Ibanez
Une vente a été recensée au 3 Avenue Blasco Ibanez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 3 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 3 Avenue Blasco Ibanez se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Blasco Ibanez se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de Menton et 116.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
