5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 724 €

de 3 597 € à 8 325 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blasco Ibanez à 136 mètres
- Menton Garavan à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2215 mètres
- Collège André Maurois à 1440 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 385 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 425 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1194 mètres
- Ecole primaire Daudet à 381 mètres

Ventes au 5 Avenue Blasco Ibanez

Une vente a été recensée au 5 Avenue Blasco Ibanez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

350 000 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Blasco Ibanez(7 295€)

21 Sentier des Wisgandias(7 360€)

19 b Impasse des Jasmins(6 883€)

Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local

Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie

Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 5 Avenue Blasco Ibanez se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Blasco Ibanez se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Menton et -5.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Chemin des Guillons, 06500 Menton(6,882 €)

Impasse des Jasmins, 06500 Menton(6,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Blasco Ibanez

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.