5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², supérieur de 34.45 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 136 mètres
- - Menton Garavan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1440 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 385 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 425 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1194 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 381 mètres
Ventes au 5 Avenue Blasco Ibanez
Une vente a été recensée au 5 Avenue Blasco Ibanez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Blasco Ibanez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 5 Avenue Blasco Ibanez se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Blasco Ibanez se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 800 € au 5 Avenue Blasco Ibanez à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 470 € en assurant vous-même les visites, ou 5 235 € si le professionnel les prend en charge.
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