2 bis Avenue Boyer, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 et de 3.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Boyer, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 14 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 102 mètres
- - Menton à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 82 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Boyer dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Boyer par rapport à la voie
Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 2 bis Avenue Boyer se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Boyer se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Menton et 26.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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