1 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°2 et de 16.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 59 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Borrigo à 38 mètres
- - Menton à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 190 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 263 mètres
Ventes au 1 Avenue Carnot
Les 11 ventes au 1 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 1 Avenue Carnot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Carnot se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 23.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mt Agency
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Edouard VII Property Management
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131 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
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