13 Avenue Carnot, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 917 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 2 939 € à 12 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de 8.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Avenue Carnot, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 51 mètres
- Menton à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 168 mètres
- Collège Guillaume Vento à 181 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1052 mètres
- Ecole maternelle Coty à 159 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue Carnot(4 502€)

15 Avenue Carnot(4 892€)

11 Avenue Carnot(4 500€)

14 Avenue Carnot(5 708€)

9 Avenue Carnot(4 705€)

17 Avenue Carnot(5 229€)

16 Avenue Carnot(5 934€)

19 Avenue Carnot(5 410€)

Prix du 13 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 13 Avenue Carnot se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Carnot se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.