11 bis Avenue Carnot, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 924 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 bis Avenue Carnot, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 57 mètres
- Menton à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 168 mètres
- Collège Guillaume Vento à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1050 mètres
- Ecole maternelle Coty à 155 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Carnot(4 500€)

13 Avenue Carnot(4 493€)

15 Avenue Carnot(4 892€)

9 Avenue Carnot(4 705€)

14 Avenue Carnot(5 708€)

17 Avenue Carnot(5 229€)

7 Avenue Carnot(5 194€)

16 Avenue Carnot(5 934€)

Prix du 11 bis Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 11 bis Avenue Carnot se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Carnot se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.