21 Avenue Carnot, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 413 €

de 4 951 € à 7 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°22 et de 7.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Avenue Carnot, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 410 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 29 mètres
- Menton à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 189 mètres
- Collège Guillaume Vento à 214 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1079 mètres
- Ecole maternelle Carei à 118 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Carnot(5 968€)

20 Avenue Carnot(5 966€)

19 Avenue Carnot(5 410€)

16 Avenue Carnot(5 934€)

23 Avenue Carnot(6 859€)

17 Avenue Carnot(5 229€)

24 Avenue Carnot(7 755€)

15 Avenue Carnot(4 892€)

Prix du 21 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 21 Avenue Carnot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Carnot se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.