23 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 14.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 3 locaux - 1273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 60 mètres
- - Menton à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 214 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 243 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Carnot se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Menton et 32.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
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