31 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°32 et de 14.56 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 1 parking - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 52 mètres
- - Menton à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 286 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Carnot se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 35.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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