13 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 564 €

de 3 659 € à 6 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 1.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borrigo à 57 mètres
- Menton à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 195 mètres
- Collège Guillaume Vento à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 950 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 919 mètres
- Ecole maternelle Coty à 103 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Cernuschi(5 569€)

9 Avenue Cernuschi(5 643€)

7 bis Avenue Cernuschi(5 637€)

9 bis Avenue Cernuschi(5 641€)

7 Avenue Cernuschi(5 643€)

11 i Avenue Cernuschi(5 918€)

11 c Avenue Cernuschi(5 571€)

5 Avenue Cernuschi(4 811€)

Prix du 13 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 13 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 13 Avenue Cernuschi se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Cernuschi se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.