79 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°81 c et de 4.51 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 79 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 21 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 84 mètres
- - Menton à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 634 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 256 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 372 mètres
Ventes au 79 Avenue Cernuschi
Les 10 ventes au 79 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 79 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 79 Avenue Cernuschi se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Cernuschi se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
