323 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 323 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 323 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 108 mètres
- - Menton à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 757 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 749 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 289 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 230 mètres
Ventes au 323 Avenue de l'Oliveraie
Les 2 ventes au 323 Avenue de l'Oliveraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 323 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 323 Avenue de l'Oliveraie se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue de l'Oliveraie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 323 Avenue de l'Oliveraie
Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue de l'Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Avenue de l'Oliveraie
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