13 Avenue de Requier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 376 € à 4 659 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue de Requier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°16 et de 4.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue de Requier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 46 parkings - 4437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résédas à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 211 mètres

Ventes au 13 Avenue de Requier

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Requier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

240 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

13 Avenue de Requier, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Requier dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Requier par rapport à la voie

Sur Avenue de Requier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Avenue de Requier se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Requier se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,016 €)

Rue des Etoiles, 06500 Menton(5,188 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(5,169 €)

Chemin des Americains, 06500 Menton(5,160 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Requier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Requier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.