2 Avenue de Requier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Requier, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 2 Avenue de Requier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 5186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réquier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 270 mètres
Ventes au 2 Avenue de Requier
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Requier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Requier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Requier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Requier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Requier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Requier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Requier par rapport à la voie
Sur Avenue de Requier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Avenue de Requier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Requier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
