2 Avenue de Requier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue de Requier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 2 Avenue de Requier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 5186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Réquier à 43 mètres
- Menton Garavan à 3101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3498 mètres
- Collège André Maurois à 3267 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2946 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 2945 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 2688 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 270 mètres

Ventes au 2 Avenue de Requier

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Requier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

1 015 000 €(12 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Avenue de Requier, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Requier(8 235€)

4 bis Avenue de Requier(9 115€)

1 Allee Canta Merlou(8 800€)

3556 Route du Mont-gros(8 799€)

3560 Route du Mont-gros(8 829€)

Prix du 2 Avenue de Requier dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Requier par rapport à la voie

Prix du 2 Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(8,810 €)

Avenue des Chênes, 06500 Menton(8,821 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(8,650 €)

Chemin des Americains, 06500 Menton(8,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Requier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Requier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.