15 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 887 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°13 et de 3.57 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 58 mètres
- Menton à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 466 mètres
- Collège Guillaume Vento à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 699 mètres
- Ecole maternelle Carei à 527 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 401 mètres

Ventes au 15 Avenue de Sospel

Les 0 ventes au 15 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 15 Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 15 Avenue de Sospel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Sospel se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Menton et 18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Sentier des Caguendries, 06500 Menton(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.