35 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 101 mètres
- - Menton à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 655 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 683 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 620 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 564 mètres
Ventes au 35 Avenue de Sospel
Les 2 ventes au 35 Avenue de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 35 Avenue de Sospel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Sospel se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIA-RE
menton 06500
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