7 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de 2.32 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 107 parkings - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 23 mètres
- - Menton à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 423 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 440 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 730 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 477 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 353 mètres
Ventes au 7 Avenue de Sospel
Les 3 ventes au 7 Avenue de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 7 Avenue de Sospel se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Sospel se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 40.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
