75 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°77 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 75 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta à 64 mètres
- - Menton à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 958 mètres
- - Collège André Maurois à 903 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 75 Avenue de Sospel se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de Sospel se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 0.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
