77 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°75 et de 5.2 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 77 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta à 56 mètres
- - Menton à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 966 mètres
- - Collège André Maurois à 907 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 849 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 691 mètres
Ventes au 77 Avenue de Sospel
Les 4 ventes au 77 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 77 Avenue de Sospel se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Sospel se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
