3 Avenue de Verdun, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et de 5.93 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 118 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 85 mètres
- - Menton à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 298 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 105 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 3 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
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