5 Avenue de Verdun, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 016 €

de 4 812 € à 8 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Verdun, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Avenue de Verdun, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 89 mètres
- Menton à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 290 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 136 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1116 mètres
- Ecole maternelle Carei à 72 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Verdun(7 012€)

7 Avenue de Verdun(7 145€)

3 Avenue de Verdun(6 600€)

9 Avenue de Verdun(6 676€)

1 Avenue de Verdun(6 094€)

13 Avenue de Verdun(5 994€)

15 Avenue de Verdun(6 176€)

17 Avenue de Verdun(5 222€)

Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Verdun se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Menton et 35.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.