19 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 19 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro à 56 mètres
- - Menton à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1240 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 291 mètres
Ventes au 19 Avenue des Acacias
Les 10 ventes au 19 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Acacias, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 19 Avenue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
