31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°31 b mais supérieur de 7.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 128 mètres
- - Menton à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1359 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 415 mètres
Ventes au 31 a Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 31 a Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue des Acacias, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 a Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 31 a Avenue des Acacias se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue des Acacias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
