39 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°90 et de 15.79 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 39 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 1413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Borrigo à 11 mètres
- - Menton à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 565 mètres
Ventes au 39 Avenue des Acacias
Les 27 ventes au 39 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 39 Avenue des Acacias se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Acacias se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
