45 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 1 local - 65 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Borrigo à 26 mètres
- - Menton à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 762 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 45 Avenue des Acacias se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Acacias se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
