432 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 552 €

de 4 293 € à 6 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 432 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°250 a et de 2.61 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 432 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cassin à 832 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 432 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 432 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 432 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 432 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 432 Avenue des Acacias se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 432 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 432 Avenue des Acacias se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,552 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,052 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,955 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 432 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 432 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.