8 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 847 € à 5 737 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 271 € à 6 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.

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À propos du 8 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 45 mètres
- Menton à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 888 mètres
- Collège Guillaume Vento à 877 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1140 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 212 mètres
- Ecole maternelle Debré à 160 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 8 bis Avenue des Acacias se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Acacias se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,552 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,052 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,955 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.