52 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°54 et de 2.62 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 29 mètres
- - Menton à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 440 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 419 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 335 mètres
Ventes au 52 Avenue des Alliès
Une vente a été recensée au 52 Avenue des Alliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 52 Avenue des Alliès se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Alliès se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue des Alliès
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue des Alliès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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