76 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°82 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 96 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cécilia à 62 mètres
- - Menton à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 655 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 640 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 249 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 328 mètres
Ventes au 76 Avenue des Alliès
Les 27 ventes au 76 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 76 Avenue des Alliès se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Alliès se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue des Alliès
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue des Alliès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
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