76 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°82 et de 4.16 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 76 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 96 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécilia à 62 mètres
- - Menton à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 655 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 640 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 249 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 328 mètres
Ventes au 76 Avenue des Alliès
Les 31 ventes au 76 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 76 Avenue des Alliès se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Alliès se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
