78 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°78 bis et de 2.56 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 78 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 61 mètres
- - Menton à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 679 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 667 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 250 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue des Alliès
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 78 Avenue des Alliès se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Alliès se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
