80 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°82 et de 14.88 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 80 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 1 local - 11 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 28 mètres
- - Menton à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 699 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 684 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 218 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 282 mètres
Ventes au 80 Avenue des Alliès
Les 7 ventes au 80 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 80 Avenue des Alliès se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue des Alliès se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 36.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
