94 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°94 a et de 0.29 % à celui du n°88 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillevin à 75 mètres
- - Menton à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 783 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 772 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 230 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 190 mètres
Ventes au 94 Avenue des Alliès
Une vente a été recensée au 94 Avenue des Alliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 94 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 94 Avenue des Alliès se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Alliès se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
