96 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°92 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 96 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillevin à 27 mètres
- - Menton à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 806 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 793 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 178 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Alliès
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 96 Avenue des Alliès se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue des Alliès se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
