8 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pigautier, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 8 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 156 logements - 188 parkings - 2780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone à 85 mètres
- - Menton à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 288 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pigautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pigautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pigautier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pigautier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigautier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 8 Avenue du Pigautier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pigautier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Pigautier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 53.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
