11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 783 € à 5 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°13 et de 6.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 135 mètres
- Menton à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 471 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 48 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1255 mètres
- Ecole maternelle Carei à 253 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 79 mètres

Ventes au 11 Avenue Félix Faure

Les 3 ventes au 11 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

388 250 €(4 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.9 m²

11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

27 juin 2022

340 000 €(4 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

20 septembre 2021

92 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.6 m²

11 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 11 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 11 Avenue Félix Faure se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Félix Faure se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honorine, 06500 Menton(6,211 €)

Rue de la Marne, 06500 Menton(5,467 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.