25 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Menton à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 592 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 381 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 181 mètres
Ventes au 25 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 25 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 25 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 25 Avenue Félix Faure se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Félix Faure se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Félix Faure
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Félix Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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