34 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°36 et de 10.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 34 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 66 mètres
- - Menton à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 729 mètres
- - Collège André Maurois à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 363 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 144 mètres
Ventes au 34 Avenue Félix Faure
Les 5 ventes au 34 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 34 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 34 Avenue Félix Faure se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Félix Faure se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Menton et 67.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
