35 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 176 €

de 4 701 € à 6 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 4 055 € à 5 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 1.85 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 126 mètres
- Menton à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 665 mètres
- Collège André Maurois à 187 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 332 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1195 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 408 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Félix Faure(5 167€)

28 Avenue Félix Faure(5 082€)

26 Avenue Félix Faure(4 857€)

30 Avenue Félix Faure(5 265€)

31 Avenue Félix Faure(4 670€)

37 Avenue Félix Faure(5 518€)

24 Avenue Félix Faure(8 174€)

29 Avenue Félix Faure(4 443€)

Prix du 35 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 35 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 35 Avenue Félix Faure se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Félix Faure se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.