1 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 et de 9.45 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 174 logements - 3 locaux - 119 parkings - 1931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 168 mètres
- - Menton Garavan à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1614 mètres
- - Collège André Maurois à 845 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 222 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 182 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 606 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 1 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 1 Avenue Laurenti se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Laurenti se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Menton et 41.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Edouard VII Property Management
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