3 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 38 parkings - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 60 mètres
- - Menton Garavan à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1487 mètres
- - Collège André Maurois à 718 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 349 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 310 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 481 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 350 mètres
Ventes au 3 Avenue Laurenti
Les 3 ventes au 3 Avenue Laurenti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 3 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 3 Avenue Laurenti se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Laurenti se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
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