6 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 6.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 72 mètres
- - Menton Garavan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1494 mètres
- - Collège André Maurois à 726 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 342 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 302 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 490 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 343 mètres
Ventes au 6 Avenue Laurenti
Les 6 ventes au 6 Avenue Laurenti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 6 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 6 Avenue Laurenti se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Laurenti se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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