4 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 34.08 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 165 mètres
- - Menton Garavan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1636 mètres
- - Collège André Maurois à 874 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 200 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 160 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 640 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 4 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 4 Avenue Laurenti se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Laurenti se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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