4 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Laurenti, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 165 mètres
- - Menton Garavan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 874 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 200 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 160 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 640 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Laurenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Laurenti, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 4 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 4 Avenue Laurenti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Laurenti se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Menton et -8.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue Laurenti
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 288 950 € au 4 Avenue Laurenti à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 224 € en assurant vous-même les visites, ou 3 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
