4 bis Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 34.18 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 167 mètres
- - Menton Garavan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1639 mètres
- - Collège André Maurois à 877 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 198 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 158 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 643 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 4 bis Avenue Laurenti se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Laurenti se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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