8 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°6 bis et de 13.55 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 61 mètres
- - Menton Garavan à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1403 mètres
- - Collège André Maurois à 630 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 436 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 397 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 8 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 8 Avenue Laurenti se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Laurenti se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Menton et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
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