19 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 477 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 bis et de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 19 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 105 mètres
- Menton à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 372 mètres
- Collège Guillaume Vento à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 567 mètres
- Ecole maternelle Coty à 423 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Avenue Rivièra(4 439€)

21 Avenue Rivièra(4 438€)

27 Avenue Rivièra(4 447€)

29 Avenue Rivièra(4 445€)

27 a Avenue Rivièra(4 441€)

19 bis Rue Jeansoulin(4 458€)

7 Rue Jeansoulin(4 128€)

11 Rue Soulin(4 120€)

Prix du 19 bis Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 19 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 19 bis Avenue Rivièra se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue Rivièra se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(6,324 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 bis Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.