2 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 477 € à 4 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 062 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 35 mètres
- Menton à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 401 mètres
- Collège Guillaume Vento à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 684 mètres
- Ecole maternelle Coty à 477 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 342 mètres

Ventes au 2 Avenue Rivièra

Une vente a été recensée au 2 Avenue Rivièra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

590 000 €(4 609 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

2 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Rosaire(4 124€)

Prix du 2 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Avenue Rivièra se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rivièra se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Menton et -32.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(6,324 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.