43 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 43 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 69 mètres
- - Menton à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 463 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 455 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 466 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue Rivièra
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 43 bis Avenue Rivièra se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Avenue Rivièra se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
