37 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°39 bis et de 0.91 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 111 mètres
- - Menton à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 466 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 455 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 444 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 365 mètres
Ventes au 37 Avenue Rivièra
Les 2 ventes au 37 Avenue Rivièra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 37 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 37 Avenue Rivièra se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Rivièra se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
Menton 06500
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